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打造温馨的家园

关于房地产的定义，需要从两个层面来认识：房地产既是实体存在的物质形态，也是一项重要的法律权益。作为实体存在的物质形态，房地产涵盖房产与地产的总和，包含土地及其上永久性建筑和相关权利。

地产基本概念

房地产业定义：以土地和建筑为经营核心，涵盖开发、建设、运营、管理及维修、装修、服务等多元化经济活动的综合产业，具有引领性、基础性、拉动性和风险性特征。

地产交易市场

房地产市场是进行房屋、土地销售、租赁、交易、抵押等商业活动的平台或范畴。房屋既包含作为个人消费品的住宅，也涵盖作为生产资料的工厂、写字楼等。因此，住宅市场归属消费品市场范畴，非住宅市场则属于生产要素市场领域。

地产需求分析

从微观经济的角度看，地产需求分析是指房地产消费者（包括生产经营性消费主体和个人消费者），在特定的时期内、一定的价格水平上，愿意购买而且能够购买的房地产商品量。

地产政策调控

中国房地产业协会朱中一说，当前地产政策调控取得了明显成效。9月份房价环比涨幅继续收窄，房地产投资降幅收窄。前9个月，保障性安居工程新开工720万套，基本建成480万套，完成全年任务问题不大。

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